Главная / Промышленность / Малая земля



Чтобы определить точки роста, мы начинаем проект «Вторые города». Генеральная его цель — раскрыть наиболее значимые преимущества ключевых нестоличных городов областей Большого Урала, показать и сравнить инвестиционные возможности каждого, оценить инфраструктурные условия ведения бизнеса. Мы рассмотрим потребительские, трудовые, инфраструктурные возможности. Значительное внимание уделим рынку недвижимости: поиск подходящего помещения — первое, с чем сталкивается предприниматель, приняв решение о входе в новую территорию.


Какой город Свердловской области (впрочем, и остальных) чаще других оказывается в центре внимания бизнеса? Ее столица. Представление о прочих туманнее: сведений о городах «второго эшелона» значительно меньше. Хотя, вероятно, именно там скрывается огромный потенциал для развития бизнеса.

Дополнительные материалы:

География проекта: 10 — 12 городов Большого Урала, вторых по значимости после столиц. С частью из них мы познакомим вас в течение года в региональных спецвыпусках, подобных тому, который вы держите в руках. В этом номере — презентация наиболее значимых городов Свердловской области: это Нижний Тагил, КаменскУральский, Первоуральск, Серов. Рейтинг потенциала нестоличных городов для развития бизнеса будет представлен в итоговом материале в декабре 2006 года.




Высокий потенциал и низкие цены
— главные преимущества рынка нестоличных городов, считает начальник отдела коммерческой недвижимости агентства недвижимости «Метрополия» (Екатеринбург) Иван Бойко:

Наиболее развит рынок коммерческой недвижимости в Нижнем Тагиле, здесь относительно высоки темпы строительства. (3а последние два года в эксплуатацию введены торгово-развлекательные центры общей площадью 36,9 тыс. кв. метров; офисы — 5,7; склады — 5,5 тыс. кв. метров.

— Екатеринбургские предприниматели проявляют все больший интерес к городам с населением более 100 тыс. человек. Наиболее привлекательны Нижний Тагил, Каменск-Уральский, Первоуральск, Серов. Здесь наметились достаточно высокие темпы строительства офисных и торговых центров, складов, активно перепрофилируются старые административные здания и другие площади, доставшиеся в наследство с советских времен. Очевидное преимущество этих городов — медленный рост цен на коммерческую недвижимость.

Значительны темпы застройки коммерческой недвижимости в Серове. Поскольку город достаточно удален от областного центра, екатеринбургские торговые компании, открывая там представительства, нацелены на покупку, аренду и строитель-ство складских помещений — этот сегмент наиболее динамичен.

В нежилой фонд переведено 21,1 тыс. кв. метров площадей. — Ред.) Среди четырех упомянутых городов на Нижний Тагил приходится львиная доля сделок екатеринбургских компаний. Широко представлены федеральные торговые сети, реализующие бытовую технику, цифровую аппаратуру, продукты питания. В других городах области пока такого нет. Высока активность местных предпринимателей, предъявляющих спрос на коммерческую недвижимость в Екатеринбурге (покупка, аренда).


Люди от Бога Не дают жилья России Обогащайтесь! Мечты о Норвегии В России с любовью Шаг за шагом Ширпотребкредит Батареи, тепло! Идеи из инкубатора

Главная / Промышленность