Главная / Инвестиции / Компетенция оспорена

13 октября Уставный суд удовлетворил заявление директора риэлторского агентства „Роттердам“ Ильи Шкопа и постановил: порядок, установленный администрацией, противоречит федеральному законодательству по ряду пунктов. Так, согласно постановлению, предприниматель обязан предоставить на рассмотрение административной комиссии уже согласованный с рядом служб проект перепланировки, озвучить ее цель. В Жилищном Кодексе (ЖК) подобных требований нет. Также на семь дней увеличен процесс принятия решения о переводе. Между тем в ЖК четко указано: органы местного самоуправления принимают решение о переводе, но устанавливать порядок перевода — не их компетенция.


Уставный суд Свердловской области признал недействительным постановление 455 от 17.05.05 «Об утверждении порядка действий администрации г. Екатеринбурга по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории МО „Город Екатеринбург“.

Нарушения федерального жилищного законодательства происходят и в других регионах УрФО. „В строительстве много нюансов, так что можно заблокировать любое начинание застройщика или риэлтора, — говорит генеральный директор челябинской строительной компании „Монолит“ Евгений Рогоза. — Идти в суды бесполезно, потому что судьи не хотят портить отношения с органами местного самоуправления“. Однако Илья Шкоп уверен: его дело доказывает, что предприниматели могут бороться с административными барьерами через суд.

Конфликт предпринимателей с администрацией Екатеринбурга длится с марта, когда вступил в силу новый ЖК (подробнее см. „Недвижимый ресурс“, „Э-У“ 27 от 18.07.05). Решение Уставного суда не поставило точку в этой истории: после отмены постановления процесс перевода будет приостановлен до тех пор, пока гордума не примет соответствующий законопроект. „Я понимаю, что хороший порядок перевода сразу не появится, — заявил Илья Шкоп. — Должно пройти еще как минимум полгода, но за эти полгода мы „добьем“ думу, чтобы она приняла вменяемый порядок“.


Японская колея русского «Урала» Транзит Народ неугомонный Целебная тишина Ласточки прилетели «Я родился дважды» ЧМК вкладывается в агломерат «Первые на Луне» — первые в Венеции Арифметика роста

Главная / Инвестиции