Главная / Энергоносители / Коммерческая недвижимость

По-прежнему выше всего цены и ставки на торговую и офисную недвижимость в Екатеринбурге и Челябинске. В первом это объясняется сдачей в ближайшее время ряда современных торговых и офисных зданий, арендные ставки в которых значительно выше, нежели в старых административных зданиях и прочих помещениях. Во втором сохраняется дефицит торговых площадей в центральной части города, что подогревает цены.


Покупка и аренда. С февраля текущего года на рынке коммерческой недвижимости в четырех крупнейших городах Урала (Екатеринбурге, Перми, Челябинске, Тюмени) не произошло событий, способных существенно повлиять на ценовые показатели. Средняя цена предложения торговой недвижимости по перечисленным городам составила 72,6 тыс. рублей, офисной и складской — 53,9 и 18 тыс. рублей за кв. метр соответственно.

«По-прежнему основной спрос на офисную недвижимость генерирует малый бизнес и кредитнофинансовые учреждения в рамках экспансии», — отмечает руководитель экспертноаналитической группы Пермского аналитического центра (Пермь) Ирина Трубинова. Прогноз на лето — стабильная ситуация на волне обычного инфляционного подъема. Ценовые показатели в Тюмени практически не меняются: их уровень и так достаточно высок. Летом возможно незначительное (на 5 — 7%) увеличение цен и ставок в офисном и складском сегменте.

По прогнозам экспертов, в течение летних месяцев рост ставок на екатеринбургском рынке замедлится. В Челябинске динамика ожидается выше, причем цены в офисном сегменте будут расти немного быстрее, нежели в торговом. В Перми цены и арендные ставки на торговые площади поднимались плавно — 3,3 и 4,5%, в офисном сегменте динамичнее — 13,6% и 16,1% к февралю соответственно.


Желание выжить Уральские сети конвертируют в одну Цементом по сухому Радость для Европы Какой Пассаж! Прагматизм плюс эффективность Вопросы выживания Анатомия кризиса Известность на голову

Главная / Энергоносители