Главная / Новости / С башней все в порядке






По словам начальника отдела коммерческой недвижимости агентства «Метрополия» Ивана Бойко, стоимость аренды офисных площадей на этой территории в среднем составляет 800 рублей за кв. метр в месяц, торговых площадей — 2 — 2,5 тыс. рублей. Каждый год она увеличивается на 7 — 8%. По этим расчетам, к 2011 году за 50 тыс. кв. метров при полной загруженности можно получать около 110 — 120 млн рублей в месяц. Кроме того, прибыль способны приносить ресторан и смотровая площадка, которые предполагается построить в верхней части башни. Правда, пока у инвестора имеется лишь предварительный проект реконструкции сооружения и застройки территории.

Самый известный долгострой Екатеринбурга начнет функционировать через 28 лет после начала возведения
Согласно условиям тендера, победитель должен за счет собственных средств достроить башню высотой 220,4 метра и общей площадью 10 тыс. кв. метров (на реконструкцию уйдет 472 млн рублей), а также создать комплекс торгово-офисной недвижимости площадью минимум 50 тыс. кв. метров. В собственности РФ останется сама башня и 2,35 тыс. кв. метров офисных зданий в прилегающем комплексе, остальные площади будут закреплены за инвестором. Срок реализации проекта — 3,5 года. Время вывода на самоокупаемость генеральный директор ООО «Сэлтехком» Александр Авачев определить затруднился.Очевидно: инвесторы согласились достраивать башню ради получения земельного участка в центре города. По словам Александра Авачева, затраты будут компенсироваться в основном за счет сдачи в аренду площадей развлекательного назначения: «Игрокам телевизионного и сотового рынка башня неинтересна — современные технологии передачи сигнала, цифрового телевидения позволяют добиваться нужного покрытия без использования высотных зданий».


В малых формах С гранатой на танк Лучше поздно Исследуй это Банк не из Москвы Расплатятся натурой Газпромторг Тренер для капиталистов Ударим по струнам

Главная / Новости