|
|
|
Главная / Новости / Явка не провалена В январе — феврале провал возникал еще и потому, что, как объясняет исполнительный директор Союза предприятий стройиндустрии Свердловской области Юрий Чумерин, в начале года обычно возникают проблемы с финансированием: заказчикам требуется время на утверждение бюджетов и финансовой документации. Все это может задержать начало финансирования на месяц и более.  Традиционного для стройиндустрии зимнего спада производства в этом году практически не произошло: растущий строительный рынок обеспечил поставщикам стройматериалов адекватный спрос. Помимо теплой зимы, значительную роль в этом сыграли освоение новых технологий, оптимизация рабочих процессов и резкий рост цен на жилье. Становятся ли строительство и стройиндустрия всесезонными отраслями? Холодное бремя годаЗима всегда была для стройиндустрии низким сезоном: Урал — не Сочи. Показатели вытягивала массовая сдача объектов в декабре: строители старались успеть закрыть работы текущим финансовым годом. Я морозов не боюсьТак было всегда — но не минувшей зимой. По данным Росстата, объемы строительства жилья в России в январе — феврале 2007 года на 68% превысили объемы начала 2006 года. На Урале картина еще более показательна: по данным полпредства президента в УрФО, за первые два месяца 2007 года строители сдали 447,4 тыс. кв. метров жилья, что в два раза больше, чем в прошлом году. Практически все регионы УрФО, за исключением Курганской области, продемонстрировали рост объемов строительства и соответственно потребления стройматериалов. Наивысшие результаты достигнуты в крупнейших городах региона. Так, по данным администрации Екатеринбурга, в январе — феврале 2007 года введено в эксплуатацию 22 тыс. кв. метров жилья, что на 50% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Большинство строителей стараются в холодное время ограничиться внутренними отделочными работами, в итоге объемы поставок, например, арматуры падают (по данным Росстата, зимой 2005/06 годов выпуск железобетонных конструкций сократился на 2,1%, цемента — на 2,6%). В результате сезонный характер приобретают и смежные бизнесы: так, металлоторговцы заранее избавляются от лишних складских запасов строительного проката. Сезонность определяет также условия кредитования в банках под пополнение оборотных средств, ряд других бизнеспроцессов.   Традиционный для строительной отрасли зимний провал нивелируется, отмечают участники рынка. По мнению гендиректора ЗАО «Тюменьинвестстрой» Виктора Беличенко, «спада не было, весь сезон прошел хорошо с точки зрения и строительства, и реализации площадей». Соучредитель АН «Малышева, 73» Игорь Заводовский отметил, что «замедление темпов работ происходит, только когда температура опускается ниже 20 — 25 градусов». Прошлой зимой это случалось редко почти на всей территории УрФО.  Сезон на вырост Главный вопрос — насколько устойчива реанимация «мертвого» сезона, объясняются ли высокие показатели стройиндустрии, продемонстрированные минувшей зимой, исключительно аномально теплой погодой или дело тут в применении новых технологий и улучшении организации бизнеспроцессов в строительных фирмах. Интенсивная работа строителей обеспечила заказами цепочку поставщиков стройматериалов от производителей цемента до заводов ЖБИ и металлотрейдеров. Как рассказала финансовый директор тюменского завода ЖБИ № 5 Алена Речкалова, предприятие хоть и снизило объемы выпуска продукции по сравнению с летним периодом, но на 40% меньше, чем предыдущей зимой. В целом тюменский завод произвел с ноября 2006го по май 2007го товарного бетона на 60% больше, чем за аналогичный период годом раньше (75,3 против 43 тыс. кубов), а выручка предприятия возросла почти в полтора раза (с 241 до 345 млн рублей). Коммерческий директор екатеринбургского завода «Бетфор» Владимир Назаров сообщил: «Продажи предприятия выросли на 20 — 25%, и в результате запасы песка, которых обычно хватало на всю зиму, закончились уже в середине холодного сезона. Пришлось возить его из Пермской и Челябинской областей, что увеличило цену продукции на 7 — 8%». По словам заместителя директора департамента маркетинга УК «Сталепромышленная компания» Натальи Макушевой, обычного снижения продаж сортового проката и арматуры нынешней зимой не произошло: стройка продолжалась, закупки росли. Цены на арматуру, обычно замирающие зимой, поднимались на 5 — 7% в месяц. Остались довольны сезоном и производители окон. Гендиректор завода профильных изделий из Лесного Владимир Ясиновский (деревянные окна, Свердловская область) отметил, что вместо обычного зимнего спада производства, достигавшего 70%, динамика была положительной: «Складывается ощущение, что теперь строители ставят окна в любую погоду». Компания зарабатывала нынешней зимой ежемесячно на 20 млн рублей больше, чем год назад. В целом это означает, что встроительстве сезонный фактор отступает. Опровергнет или подтвердит тенденцию следующая зима. Большинство участников рынка уверены, что дело не только в погоде. Как отметил Игорь Заводовский, «на состояние дел в отрасли больше влияет применение новых технологий и лучшая организация работ. Сейчас зимой можно строить все. Раньше строители пытались в холодное время года экономить на прогреве бетона, однако сейчас издержки на этом процессе несущественны (0,25 — 0,5% от стоимости строительства) и ими можно пренебречь». Условия для проведения отделочных работ в неотапливаемых помещениях создаются при помощи тепловых пушек, издержки на них также невелики, 1 — 2% общих. Производители бетонов отмечают, что строители стали покупать гораздо больше морозостойкого бетона. Виктор Беличенко: «Сейчас технологии позволяют работать круглогодично. Строительство останавливается только при минус 30 и сильном ветре. Чтобы не допустить отставания от графика, мы можем позже принять дополнительных людей, привлечь субподрядчиков или увеличить смену». А по словам Юрия Чумерина, крупные заказчики, допускавшие проволочки с финансированием работ, постепенно отстраивают схему выделения средств. Кот, облитый пивом ТМК добавили себе интеллекта Проездом Найти и обезвредить Где строить Южно-Уральскую АЭС Без вести пропавшие Законный фактор Не прокатит «Ашанов» будет больше Главная / Новости |
||
 |
Меню